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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

수송1-3

AI

수송1-3 AI 요약

10월 26일 기준
  • •25년 2월 18일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

수송1-3은 종로구 수송동 146-2 일대에 있는 재개발(도시정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 8,622㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2010.12.30 정비구역 지정, 2025.02.18 사업시행인가입니다. 현재 사업시행인가 단계이며, 다음 단계는 감정평가입니다.

사업 방식재개발(도시정비형)
위치서울 종로구
사업 면적8,622㎡
토지등소유자 수 (추정)1명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

일반상업지역8,622㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외1개 (100%)
근생1개 (100%)· 평균 대지 819.9평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지2,536평 (100%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/12
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2010.12.30
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정
  7. 사업시행인가2025.02.18
  8. 8
    감정평가준비중
  9. 9
    관리처분인가
  10. 10
    이주/철거
  11. 11
    착공
  12. 12
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

수송 도시정비형 재개발구역 제1-3지구 정비계획 사업 사업시행계획인가2025-02-18 · 구청고시정보수송 도시정비형 재개발구역 제1-3지구 사업시행계획서 작성을 위한 공람·공고2025-01-22 · 구청공고정보수송 도시정비형 재개발구역 제1-3지구 정비계획 결정(경미한 사항) 변경 및 지형도면 고시2025-01-17 · 구청고시정보수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시2024-12-26 · 서울시 고시수송 도시정비형 재개발구역 제1-3지구 정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시2023-12-14 · 서울시 고시

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도100.0%
노후 연면적100.0%
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

경희궁자이3단지
종로구 평동2017년589세대1.2km
59㎡23.73억
84㎡26.81억
경희궁자이2단지
종로구 홍파동2017년1,148세대1.3km
59㎡23.18억
84㎡28.90억

주변 학군

서울 덕수초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울덕수초등학교배정공립 · 536m16.6명가장 가까움
  • 서울교동초등학교공립 · 768m12.7명
  • 운현초등학교사립 · 830m27.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
광화문(세종문화회관)5호선도보 5분 · 279m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 광화문(세종문화회관)5호선도보 5분 · 279m
  • 종각1호선도보 8분 · 455m
  • 경복궁(정부서울청사)3호선도보 10분 · 598m
  • 안국3호선도보 11분 · 679m
  • 을지로입구2호선도보 14분 · 823m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 영풍문고대형마트 · 450m · 도보 7분
  • 주식회사 홈플러스익스프레스 광화문점복합쇼핑몰 · 483m · 도보 8분
  • 롯데백화점 본점복합쇼핑몰 · 916m · 도보 15분
  • 센터포인트 명동쇼핑센터 · 968m · 도보 16분
  • 강북삼성병원종합병원 · 1.1km · 도보 19분