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행촌동 210-2 정비사업

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

행촌동 210-2

AI

행촌동 210-2 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 정비계획 수립 단계입니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수15건▼ 12건보합
최저4억 (1억 478만/평)8억 (3,648만/평)
최고9억 5,000만 (1억 3,884만/평)25억 (5,680만/평)
평균6억 2,400만 (1억 826만/평)16억 5,000만 (4,664만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래112건
평균가3억 7,641만
최고가9억 5,000만
최저가9,800만
아파트 10|단독/다가구 7|연립/다세대 95
전체 거래 내역
연립/다세대(210-141)4억 3,000만
행촌동 210-1411997년2층2026.06.06
전용 43.7㎡공주가 1.41억10,074만/평 (대지 4.3평)
연립/다세대(210-365)4억 2,000만
행촌동 210-3651999년4층2026.06.06
전용 47.0㎡공주가 1.46억7,684만/평 (대지 5.5평)
연립/다세대직거래행촌베스트빌2억 9,000만
행촌동 1-492007년3층2026.05.28
전용 57.0㎡공주가 2.38억2,926만/평 (대지 9.9평)
아파트대성아파트2억 5,200만
행촌동 41-11971년5층2026.05.22
전용 19.2㎡공주가 9,600만4,323만/평 (전용 5.8평)
연립/다세대(210-350)2억 9,000만
행촌동 210-3501996년3층2026.05.20
전용 34.5㎡공주가 1.08억8,860만/평 (대지 3.3평)

총 112건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 30건2023년~
최근 30일1건
최근 90일1건
취소·취하5건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번용도허가일
행촌동 171-128주거용26.10.19

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

행촌동 210-2는 신속통합기획 사업지입니다. 사업 면적은 7.50만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,469명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.11.03 후보지 선정입니다. 현재 정비계획 수립 단계이며, 다음 단계는 정비계획 공람입니다.

사업 방식신속통합기획
위치서울 종로구
사업 면적7.50만㎡
권리산정기준일2025.09.25
토지등소유자 수 (추정)1,469명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역6.26만㎡ (83.4%)
제1종일반주거지역1.18만㎡ (15.7%)
제3종일반주거지역486㎡ (0.6%)
자연녹지지역166㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택1,215세대 (82.5%)
공동주택 외254개 (17.2%)
단독120개 (8.1%)· 평균 대지 24.5평
다가구94개 (6.4%)· 평균 대지 26.0평
근생40개 (2.7%)· 평균 대지 77.4평
토지4개 (0.3%)

구역 대지 구성

공동주택 대지7,491평 (33.7%)
공동주택 외 대지7,174평 (32.3%)
기타(도로·빈 대지 등)7,541평 (34%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/16
  1. 연번준비
  2. 연번부여
  3. 후보지 선정2025.11.03
  4. 정비계획 수립
  5. 5
    정비계획 공람준비중
  6. 6
    정비구역 지정
  7. 7
    추진위원회
  8. 8
    조합설립인가
  9. 9
    시공사 선정
  10. 10
    통합심의
  11. 11
    사업시행인가
  12. 12
    감정평가
  13. 13
    관리처분인가
  14. 14
    이주/철거
  15. 15
    착공
  16. 16
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

행촌동 210-2 일대 행위제한 및 지형도면 고시2026-01-16 · 구청고시정보행촌동 210-2번지 일대 신속통합기획 미선정구역 주민 동의서 징구 안내2025-06-04 · 정비사업추진

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도77.2%
노후 연면적57.1%
과소필지78.7%
접도율28.3%
호수밀도76.1호/ha
반지하 비율53.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

경희궁자이2단지
종로구 홍파동2017년1,148세대150m
59㎡23.18억
84㎡28.90억
경희궁자이3단지
종로구 평동2017년589세대312m
59㎡23.73억
84㎡26.81억

주변 학군

통학구역 2곳
  • 서울 독립문초95%
  • 서울 매동초5%
학급당 학생 수
  • 서울독립문초등학교배정 가능공립 · 74m18.7명가장 가까움
  • 서울매동초등학교배정 가능공립 · 372m13.8명
  • 서울금화초등학교공립 · 384m19.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
독립문3호선도보 7분 · 446m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 독립문3호선도보 7분 · 446m
  • 경복궁(정부서울청사)3호선도보 16분 · 964m
  • 서대문5호선도보 16분 · 969m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 세란병원종합병원 · 497m · 도보 8분
  • 강북삼성병원종합병원 · 786m · 도보 13분
  • 서울적십자병원종합병원 · 819m · 도보 14분
  • 주식회사 홈플러스익스프레스 광화문점복합쇼핑몰 · 1.1km · 도보 19분
  • 영풍문고대형마트 · 1.8km · 도보 29분