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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

공평소단위공동개발지구

AI

공평소단위공동개발지구 AI 요약

10월 26일 기준
  • •20년 12월 11일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래1건
평균가11억 9,500만
최고가11억 9,500만
최저가11억 9,500만
토지 1
전체 거래 내역
토지11억 9,500만
낙원동 283-312024.08.29
공시지가 1187만/㎡21,239만/평 (대지 5.6평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

공평소단위공동개발지구는 종로구 낙원동 283-15 일대에 있는 재개발(도시정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 2,187㎡입니다. 최근 추진경과는 1978.09.26 정비구역 지정, 2020.05.22 사업시행인가, 2020.12.11 관리처분인가입니다. 현재 관리처분인가 단계이며, 다음 단계는 이주/철거입니다.

사업 방식재개발(도시정비형)
위치서울 종로구
사업 면적2,187㎡
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

일반상업지역1,771㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
토지1개 (100%)

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)550평 (100%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

9/12
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정1978.09.26
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정
  7. 사업시행인가2020.05.22
  8. 감정평가
  9. 관리처분인가2020.12.11
  10. 10
    이주/철거준비중
  11. 11
    착공
  12. 12
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공평 도시정비형 재개발구역ㆍ공평 제3지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고...2025-12-12 · 구청고시정보공평 소단위공동개발지구 관리처분계획(변경)인가2025-02-25 · 구청고시정보공평 소단위공동개발지구 사업시행계획변경인가2024-08-20 · 구청고시정보공평 도시정비형 재개발구역 소단위 공동개발지구 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시2024-07-30 · 구청고시정보사업시행계획변경인가신청 및 사업인정에 따른 공람공고2024-05-16 · 구청공고정보

토지이용계획도

토지이용계획도

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

경희궁자이3단지
종로구 평동2017년589세대1.9km
59㎡23.73억
84㎡26.81억
경희궁자이2단지
종로구 홍파동2017년1,148세대2.0km
59㎡23.18억
84㎡28.90억

주변 학군

서울 교동초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울교동초등학교배정공립 · 214m12.7명가장 가까움
  • 운현초등학교사립 · 384m27.2명
  • 서울재동초등학교공립 · 768m15.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
종로3가(탑골공원)5호선도보 5분 · 322m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 종로3가(탑골공원)5호선도보 5분 · 322m
  • 안국3호선도보 7분 · 413m
  • 종각1호선도보 8분 · 454m
  • 종로3가3호선도보 8분 · 470m
  • 종로3가1호선도보 9분 · 544m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 영풍문고대형마트 · 564m · 도보 9분
  • 포레스트병원병원 · 933m · 도보 16분
  • 센터포인트 명동쇼핑센터 · 998m · 도보 17분
  • 롯데백화점 본점복합쇼핑몰 · 1.0km · 도보 17분
  • 주식회사 홈플러스익스프레스 광화문점복합쇼핑몰 · 1.1km · 도보 18분