당산역 역세권 활성화 감정가·분담금·사업성

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

당산역

당산역 AI 요약

10월 26일 기준

현재 대상지선정 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식역세권 활성화

위치서울 영등포구

진행 단계대상지선정

사업 면적3,300㎡

토지등소유자 수 (추정)1명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

준주거지역3,062㎡ (93.3%)

제1종일반주거지역217㎡ (6.6%)

준공업지역4㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외1개 (100%)

근생1개 (100%)· 평균 대지 309.8평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지926평 (100%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

0/15

1
추진준비준비중
2
사전검토
3
정비계획 수립
4
정비계획 공람
5
정비구역 지정
6
추진위원회
7
조합설립인가
8
시공사 선정
9
통합심의
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

인근‘층층녹지공간’갖춘디자인혁신복합주거시설들어선다2026-05-14 · 서울시 공보·보도자료

대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

당산센트럴아이파크

영등포구 당산동5가2020년802세대750m

59㎡22.50억

84㎡25.36억

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대1.5km

59㎡19.10억

84㎡21.93억

영등포자이디그니티

영등포구 양평동1가2026년707세대1.6km

84㎡28.25억

주변 학군

서울 당산초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울당서초등학교공립 · 429m23.8명가장 가까움
서울당산초등학교배정공립 · 453m16.0명
서울선유초등학교공립 · 628m18.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

당산2호선도보 6분 · 360m

도보 5분도보 10분도보 20분

당산2호선도보 6분 · 360m
당산9호선도보 7분 · 392m
선유도9호선도보 8분 · 480m
영등포구청2호선도보 20분 · 1179m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

의료법인 인봉의료재단 영등포병원병원 · 1.1km · 도보 18분
코스트코 홀세일대형마트 · 1.1km · 도보 18분
이화여자대학교의과대학부속목동병원종합병원 · 1.1km · 도보 19분
롯데쇼핑(주) 롯데마트 양평점대형마트 · 1.3km · 도보 22분
한강수병원병원 · 1.7km · 도보 28분

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