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대림역세권

AI

대림역세권 AI 요약

9월 14일 기준

25년 3월 정비계획 수립 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	2건보합
최저	-	4억 5,000만 (4,508만/평)
최고	-	8억 1,000만 (3,009만/평)
평균	-	6억 3,000만 (3,758만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식장기전세주택

사업 면적1.80만㎡

토지등소유자 수 (추정)100명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.82만㎡ (99.7%)

제3종일반주거지역62㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택14세대 (14%)

공동주택 외86개 (86%)

단독47개 (47%)· 평균 대지 35.8평

다가구27개 (27%)· 평균 대지 41.0평

근생12개 (12%)· 평균 대지 71.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/14

추진준비
사전검토
정비계획 수립2025.03
4
정비계획 공람준비중
5
정비구역 지정
6
추진위원회
7
조합설립인가
8
시공사 선정
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대667세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)100세대

일반분양288세대

임대279세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)288.0%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(장기전세주택)

노후도	84.3%
노후 연면적	81.4%
반지하 비율	67.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

66

침수 건물(동)

46

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상영등포아델포레

영등포구 대림동2020년859세대954m

59㎡15.14억

84㎡16.75억

신길센트럴아이파크

영등포구 신길동2019년612세대1.2km

59㎡16.50억

84㎡18.36억

신길센트럴자이

영등포구 신길동2021년1,008세대1.3km

59㎡17.94억

84㎡20.59억