여의대방역세권

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여의대방역세권 AI 요약

9월 14일 기준

26년 6월 11일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건보합	없음보합
최저	10억 5,000만 (1억 1,887만/평)	-
최고	12억 5,000만 (1억 4,403만/평)	-
평균	12억 (1억 2,460만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	6억 7,000만 (7,088만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식장기전세주택

사업 면적1.42만㎡

권리산정기준일2025.08.07

조합원 수215명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.42만㎡ (100%)

구역현황

공동주택156세대 (71.9%)

공동주택 외61개 (28.1%)

단독33개 (15.2%)· 평균 대지 27.0평

다가구21개 (9.7%)· 평균 대지 35.8평

근생7개 (3.2%)· 평균 대지 60.2평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/14

추진준비
사전검토
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2026.05.21
추진위원회2026.06.11
7
조합설립인가준비중
8
시공사 선정
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대592세대

조합원 분양(조합원 수 기준)215세대

일반분양166세대

임대211세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)77.2%

분양(64%)

총 세대381

60m² 이하222

60~85m²128

85m² 초과31

임대(36%)

총 세대211

60m² 이하176

60~85m²35

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(장기전세주택)

노후도	90.0%
노후 연면적	77.4%
반지하 비율	54.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대994m

59㎡15.20억

84㎡17.35억

브라이튼여의도(주상복합)

영등포구 여의도동2023년454세대1.1km

84㎡40.00억

보라매SK뷰

영등포구 신길동2020년1,546세대1.3km

59㎡18.28억

84㎡21.40억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 여의대방로61길 25 (신길동)

전화02-849-9110

여의대방역세권 정비사업