영등포자이디그니티 재개발(도시정비형) 감정가·분담금·사업성

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

영등포자이디그니티

시공사: GS건설

영등포자이디그니티 AI 요약

10월 26일 기준

23년 2월 22일 분양 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 관리처분인가 이후라 빌라·단독·토지도 새 아파트를 받을 입주권이 넘어오는 거래면 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	없음보합
최저	27억	-
최고	28억	-
평균	27억 5,000만	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래29건

평균가14억 9,278만

최고가21억 4,000만

최저가9억 1,930만

분양권 10|입주권 19

전체 거래 내역

분양권영등포자이 디그니티20억 2,000만

양평동1가 265-12026.04.30

전용 84.8㎡7,871만/평 (전용 25.7평)

분양권영등포자이디그니티20억 2,000만

양평동1가 265-12026.04.30

전용 84.8㎡7,871만/평 (전용 25.7평)

입주권영등포자이디그니티21억 4,000만

양평동1가 265-12026.04.25

전용 84.8㎡8,339만/평 (전용 25.7평)

입주권영등포자이 디그니티21억 4,000만

양평동1가 265-12026.04.25

전용 84.8㎡8,339만/평 (전용 25.7평)

입주권영등포자이 디그니티15억 1,990만

양평동1가 265-12026.01.24

전용 59.9㎡8,375만/평 (전용 18.1평)

총 29건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

위치서울 영등포구

사업 면적3.76만㎡

조합원 수382명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트·입주권

용도지역

준공업지역3.76만㎡ (100%)

구역현황

공동주택72세대 (21.2%)

공동주택 외268개 (78.8%)

근생268개 (78.8%)· 평균 대지 1,270.7평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지9,422평 (83.5%)

기타(도로·빈 대지 등)1,863평 (16.5%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

12/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2009.09.24
추진위원회2008.09.01
조합설립인가2009.12.23
시공사 선정GS건설 · 2005.06.25
사업시행인가2018.04.12
감정평가
관리처분인가2019.12.24
이주/철거2021.07.27
착공2023.02.01
분양2023.02.22

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

양평제12구역 도시환경정비사업 관리처분계획변경인가 고시2026-06-18 · 구청고시정보 양평제12구역 도시환경정비사업 정비구역 지정 및 정비계획(경미한) 변경 고시2023-02-21 · 구청고시정보 양평제12구역 도시환경정비사업 관리처분계획변경인가 고시2022-10-24 · 구청고시정보

공급계획

공급세대707세대

조합원 분양(조합원 수 기준)382세대

일반분양157세대

임대168세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)41.1%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

영등포자이디그니티

영등포구 양평동1가2026년707세대0m

84㎡28.25억

영등포중흥S-클래스

영등포구 양평동1가2021년308세대19m

59㎡16.93억

84㎡16.30억

당산센트럴아이파크

영등포구 당산동5가2020년802세대1.4km

59㎡22.50억

84㎡25.36억

주변 학군

서울 당중초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울당중초등학교배정공립 · 150m19.0명가장 가까움
서울영문초등학교공립 · 380m22.1명
서울문래초등학교공립 · 682m21.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

양평5호선도보 3분 · 155m

도보 5분도보 10분도보 20분

양평5호선도보 3분 · 155m
영등포구청5호선도보 12분 · 695m
영등포구청2호선도보 14분 · 848m
문래2호선도보 16분 · 983m
오목교(목동운동장앞)5호선도보 18분 · 1071m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

한강수병원병원 · 397m · 도보 7분
롯데쇼핑(주) 롯데마트 양평점대형마트 · 433m · 도보 7분
코스트코 홀세일대형마트 · 589m · 도보 10분
의료법인 인봉의료재단 영등포병원병원 · 809m · 도보 13분
힘찬병원병원 · 910m · 도보 15분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 양산로 43 (양평동3가,양평동우림 이 비지센타)

전화02-2631-4590

영등포자이디그니티 정비사업