영등포1-11

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: 대우건설

영등포1-11 AI 요약

9월 14일 기준

25년 5월 14일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	1건▲ 1
최저	9억 7,000만 (1억 1,929만/평)	-
최고	9억 8,000만 (1억 1,928만/평)	-
평균	9억 7,500만 (1억 1,929만/평)	9억 7,000만

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	9억 7,300만	-
최고	9억 9,000만	-
평균	9억 8,150만	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적1.73만㎡

조합원 수306명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

일반상업지역1.51만㎡ (86.8%)

준주거지역2,287㎡ (13.2%)

구역현황

공동주택67세대 (38.1%)

공동주택 외108개 (61.4%)

단독11개 (6.3%)· 평균 대지 35.3평

다가구5개 (2.8%)· 평균 대지 31.9평

근생92개 (52.3%)· 평균 대지 37.6평

토지1개 (0.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2010.02.17
조합설립인가2020.11.26
시공사 선정대우건설 · 2024.12
사업시행인가2025.05.14
8
감정평가준비중
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대818세대

조합원 분양(조합원 수 기준)306세대

일반분양341세대

임대171세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)111.4%

분양(79%)

총 세대647

60m² 이하241

60~85m²300

85m² 초과106

임대(21%)

총 세대171

60m² 이하123

60~85m²48

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	92.4%
노후 연면적	94.6%
반지하 비율	5.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대244m

59㎡19.31억

84㎡22.01억

당산센트럴아이파크

영등포구 당산동5가2020년802세대926m

59㎡22.00억

84㎡25.20억

영등포자이디그니티

영등포구 양평동1가2026년707세대1.6km

(실)84㎡20.80억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 영중로 22 (영등포동3가,남서울빌딩)

전화02-2637-4518

영등포1-11 정비사업