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영등포1-12

AI

영등포1-12 AI 요약

9월 14일 기준

19년 11월 19일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적3.12만㎡

토지등소유자 수579명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

준주거지역2.38만㎡ (79.2%)

일반상업지역6,247㎡ (20.8%)

구역현황

공동주택4세대 (1.1%)

공동주택 외355개 (98.9%)

단독22개 (6.1%)· 평균 대지 29.6평

다가구20개 (5.6%)· 평균 대지 32.8평

근생313개 (87.2%)· 평균 대지 25.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2018.06.14
조합설립인가2019.11.19
6
시공사 선정준비중
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,182세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)579세대

일반분양368세대

임대235세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)63.6%

분양(80%)

총 세대947

60m² 이하179

60~85m²642

85m² 초과126

임대(20%)

총 세대235

60m² 이하199

60~85m²36

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	95.2%
노후 연면적	95.2%
반지하 비율	4.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

24

침수 건물(동)

1

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대293m

59㎡19.31억

84㎡22.01억

당산센트럴아이파크

영등포구 당산동5가2020년802세대1.0km

59㎡22.00억

84㎡25.20억

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대1.5km

59㎡16.00억

84㎡17.35억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 영등포로 225 (영등포동5가)

전화02-2632-5616