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영등포도심역세권

AI

영등포도심역세권 AI 요약

9월 14일 기준

23년 7월 28일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적2.31만㎡

조합원 수110명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

일반상업지역2.28만㎡ (98.5%)

준공업지역359㎡ (1.5%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외85개 (100%)

단독19개 (22.4%)· 평균 대지 25.2평

다가구13개 (15.3%)· 평균 대지 34.5평

근생53개 (62.4%)· 평균 대지 66.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2022.08.09
조합설립인가2023.07.28
6
시공사 선정준비중
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대998세대

조합원 분양77세대

일반분양805세대

임대116세대

예상 일반분양 비율1045.5%

분양(88%)

총 세대882

60m² 이하41

60~85m²754

85m² 초과87

임대(12%)

총 세대116

60m² 이하47

60~85m²69

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	97.6%
노후 연면적	96.6%
반지하 비율	2.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

17

침수 건물(동)

1

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대761m

59㎡19.31억

84㎡22.01억

신길센트럴아이파크

영등포구 신길동2019년612세대1.2km

59㎡16.50억

84㎡18.36억

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대1.3km

59㎡16.00억

84㎡17.35억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 경인로 775 (문래동3가,에이스하이테크시티)

전화02-2068-5004