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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

종로6가

AI

종로6가 AI 요약

10월 26일 기준
  • •09년 10월 1일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래2건
평균가9,500만
최고가9,500만
최저가9,500만
토지 2
전체 거래 내역
토지9,500만
종로6가 124-32023.12.22
공시지가 2423만/㎡2,963만/평 (대지 3.2평)
토지9,500만
종로6가 124-32023.12.07
공시지가 2423만/㎡2,963만/평 (대지 3.2평)

총 2건 중 2건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

종로6가는 재개발(도시정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 1.26만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 70명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2009.10.01 정비구역 지정입니다. 현재 정비구역 지정 단계이며, 다음 단계는 추진위원회입니다.

사업 방식재개발(도시정비형)
위치서울 종로구
사업 면적1.26만㎡
토지등소유자 수 (추정)70명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

일반상업지역1.26만㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외70개 (100%)
단독10개 (14.3%)· 평균 대지 25.0평
근생60개 (85.7%)· 평균 대지 45.7평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지3,016평 (82.7%)
기타(도로·빈 대지 등)632평 (17.3%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

3/12
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2009.10.01
  4. 4
    추진위원회준비중
  5. 5
    조합설립인가
  6. 6
    시공사 선정
  7. 7
    사업시행인가
  8. 8
    감정평가
  9. 9
    관리처분인가
  10. 10
    이주/철거
  11. 11
    착공
  12. 12
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

효제1,2,3구역 도시정비형 재개발사업정비구역 지정·정비계획 결정, 지구단위계획구역·지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 정정고시2026-04-27 · 서울시 고시

공급계획

공급세대199세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)70세대
임대199세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도95.7%
노후 연면적89.0%
반지하 비율7.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

서울 효제초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울효제초등학교배정공립 · 308m12.8명가장 가까움
  • 서울대학교사범대학부설초등학교국립 · 643m18.4명
  • 서울창신초등학교공립 · 709m14.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
동대문4호선도보 3분 · 161m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 동대문4호선도보 3분 · 161m
  • 동대문1호선도보 4분 · 269m
  • 종로5가1호선도보 9분 · 514m
  • 동대문역사문화공원(DDP)2호선도보 11분 · 686m
  • 동묘앞6호선도보 12분 · 711m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 동대문종합시장 신관복합쇼핑몰 · 108m · 도보 2분
  • 국립중앙의료원종합병원 · 494m · 도보 8분
  • 올레오쇼핑센터 · 529m · 도보 9분
  • 굿모닝시티 쇼핑몰쇼핑센터 · 535m · 도보 9분
  • 던던 동대문점쇼핑센터 · 660m · 도보 11분