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비교

하계극동건영벽산

하계극동건영벽산 AI 요약

10월 19일 기준

현재 안전진단 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 5건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	34건보합	7건
최저	6억 3,000만	6억 7,300만
최고	11억	9억 9,000만
평균	8억 1,103만	8억 1,043만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래252건(취소 5건)

평균가6억 3,377만

최고가10억 1,700만

최저가3억 9,500만

아파트 252|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트벽산8억 4,000만

하계동 271-31988년3층2026.09.23

전용 70.5㎡공주가 3.9억3,935만/평 (전용 21.3평)

아파트건영7억 2,700만

하계동 271-31988년4층2026.09.22

전용 53.1㎡공주가 3.13억4,523만/평 (전용 16.1평)

아파트벽산6억 7,300만

하계동 271-31988년1층2026.09.18

전용 57.7㎡공주가 3.15억3,855만/평 (전용 17.5평)

아파트벽산7억 4,000만

하계동 271-31988년6층2026.09.17

전용 57.7㎡공주가 3.36억4,239만/평 (전용 17.5평)

아파트벽산8억 5,000만

하계동 271-31988년4층2026.09.16

전용 70.5㎡공주가 4.02억3,982만/평 (전용 21.3평)

총 252건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 98건2025년~

최근 30일5건

최근 90일23건

취소·취하1건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
하계동 271-3	주거용	26.10.16
하계동 271-3	주거용	26.10.12
하계동 271-3	주거용	26.09.30
하계동 271-3	주거용	26.09.29
하계동 271-3	주거용	26.09.28

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 노원구

사업 면적6.73만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,980명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역6.72만㎡ (99.8%)

제2종일반주거지역112㎡ (0.2%)

제1종일반주거지역2㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,980세대 (100%)· 전체 평균 대지 10.3평

단지세대평균 대지건영7209.0평극동63010.2평벽산63010.5평

상가102호

구역 대지 구성

공동주택 대지20,228평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)2평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

1/14

안전진단
2
정비계획 수립준비중
3
정비계획 공람
4
정비구역 지정
5
추진위원회
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

행위허가 제한(안) 공람공고2026-10-15 · 서울도시공간포털 공람공고

아파트 정보

총 세대수	1,980세대
건영
주소	서울특별시 노원구 하계동 271-3
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	4동
세대수	720세대
용적률	231%
극동
주소	서울특별시 노원구 하계동 271-3
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	4동
세대수	630세대
용적률	231%
벽산
주소	서울특별시 노원구 하계동 271-3
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	4동
세대수	630세대
용적률	231%