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비교

냉천지구

냉천지구 AI 요약

10월 26일 기준

최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	24건	없음
최저	6억 5,000만	-
최고	18억 7,000만	-
평균	10억 4,458만	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래50건

평균가7억 3,734만

최고가9억 9,176만

최저가4억 3,634만

분양권 15|입주권 35

전체 거래 내역

분양권안양 어반포레 자연앤 e편한세상9억 9,176만

안양동 6182026.04.28

전용 98.9㎡3,312만/평 (전용 29.9평)

입주권안양 어반포레 자연앤 e편한세상8억 7,000만

안양동 6182026.02.11

전용 74.9㎡3,835만/평 (전용 22.7평)

입주권안양 어반포레 자연앤 e편한세상9억 5,000만

안양동 6182025.06.25

전용 84.9㎡3,695만/평 (전용 25.7평)

입주권안양 어반포레 자연앤 e편한세상9억 3,000만

안양동 6182025.05.21

전용 84.9㎡3,620만/평 (전용 25.7평)

입주권안양 어반포레 자연앤 e편한세상9억 1,000만

안양동 6182025.05.15

전용 84.9㎡3,542만/평 (전용 25.7평)

총 50건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식주거환경개선

위치경기 안양시

사업 면적11.95만㎡

토지등소유자 수 (추정)455명

용도지역

제2종일반주거지역7.20만㎡ (60.3%)

제1종전용주거지역4.19만㎡ (35%)

자연녹지지역5,609㎡ (4.7%)

구역현황

공동주택450세대 (96.4%)

공동주택 외5개 (1.1%)

단독3개 (0.6%)· 평균 대지 17.6평

근생2개 (0.4%)· 평균 대지 160.6평

토지12개 (2.6%)

구역 대지 구성

공동주택 대지4,460평 (12.4%)

공동주택 외 대지16,541평 (45.9%)

기타(도로·빈 대지 등)15,004평 (41.7%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

냉천지구 주거환경개선사업 사업시행계획(경미한변경) 인가 고시2026-10-29 · 경기·인천 고시 냉천지구 주거환경개선사업 관리처분계획(변경) 인가 고시2026-09-16 · 경기·인천 고시 냉천지구 주거환경개선사업 사업시행계획(변경) 인가 고시2026-07-22 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(주거환경개선)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	38.5%
접도율	50.0%
호수밀도	0.6호/ha
반지하 비율	16.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

안양초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

신안초등학교공립 · 333m20.8명가장 가까움
안양초등학교배정공립 · 441m22.5명
안양서초등학교공립 · 879m19.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

안양역경부선도보 20분 · 1181m

도보 5분도보 10분도보 20분

안양역경부선도보 20분 · 1181m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

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