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군포3구역

AI

군포3구역 AI 요약

9월 7일 기준

23년 12월 29일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	8건▼ 1	없음보합
최저	2억 2,000만 (2,934만/평)	-
최고	3억 8,000만 (3,579만/평)	-
평균	2억 7,625만 (2,588만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	2억 7,000만 (2,590만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식

사업 면적2.51만㎡

토지등소유자 수 (추정)289명

용도지역

제3종일반주거지역2.31만㎡ (92.3%)

제2종일반주거지역1,939㎡ (7.7%)

구역현황

공동주택213세대 (73.7%)

공동주택 외76개 (26.3%)

단독12개 (4.2%)· 평균 대지 44.6평

다가구50개 (17.3%)· 평균 대지 50.6평

근생14개 (4.8%)· 평균 대지 46.7평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립2022.02.28
정비계획 공람2023.10.04
정비구역 지정2023.12.29
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건

노후도	90.5%
노후 연면적	87.3%
과소필지	8.1%
접도율	99.1%
호수밀도	49.1호/ha
반지하 비율	52.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금정역(주상복합)

군포시 금정동2022년843세대1.9km

84㎡13.40억