송월아파트 재개발 · 제물포구 송월동1가

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

송월아파트

시공사: DL건설

송월아파트 AI 요약

10월 19일 기준

24년 12월 2일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	11건▼ 3	없음보합
최저	7,000만 (1,372만/평)	-
최고	1억 7,900만 (964만/평)	-
평균	1억 1,100만 (861만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래21건

평균가1억 1,925만

최고가1억 9,100만

최저가2,600만

아파트 12|단독/다가구 0|연립/다세대 8|토지 1

전체 거래 내역

연립/다세대직거래대륙하이츠3동9,000만

송월동1가 10-272002년1층2026.10.14

전용 58.9㎡공주가 6,100만755만/평 (대지 11.9평)

아파트송월7,500만

송월동1가 10-11980년1층2026.07.24

전용 42.4㎡공주가 6,650만585만/평 (전용 12.8평)

아파트직거래송월1억 5,400만

송월동1가 10-11980년5층2025.09.08

전용 66.5㎡공주가 1.04억765만/평 (전용 20.1평)

아파트직거래송월1억 2,000만

송월동1가 10-11980년3층2025.09.02

전용 47.8㎡공주가 7,870만830만/평 (전용 14.5평)

연립/다세대직거래대륙하이츠3동1억 2,000만

송월동1가 10-272002년2층2025.06.16

전용 58.9㎡공주가 6,520만1,007만/평 (대지 11.9평)

총 21건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발

위치인천 제물포구

사업 면적3.37만㎡

토지등소유자 수 (추정)575명

용도지역

제3종일반주거지역3.25만㎡ (96.5%)

제2종일반주거지역1,184㎡ (3.5%)

구역현황

공동주택461세대 (80.2%)

공동주택 외114개 (19.8%)

단독23개 (4%)· 평균 대지 39.3평

근생91개 (15.8%)· 평균 대지 169.8평

구역 대지 구성

공동주택 대지6,466평 (68%)

공동주택 외 대지1,546평 (16.3%)

기타(도로·빈 대지 등)1,497평 (15.7%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

8/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.08.11
추진위원회2011.06.16
조합설립인가2020.03.09
시공사 선정DL건설
통합심의
사업시행인가2024.12.02
9
감정평가준비중
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

송월아파트구역 재개발정비사업 정비계획 및 정비구역 변경(안) 공람·공고2026-09-21 · 경기·인천 고시 송월아파트 재개발 정비계획 및 정비구역 지정 결정(변경)과 지형도면 고시2024-01-04 · 경기·인천 고시 송월아파트 재개발 정비계획 및 정비구역 지정 결정(변경)과 지형도면 고시2022-04-18 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발)

노후도	89.8%
노후 연면적	98.5%
과소필지	71.4%
접도율	67.8%
호수밀도	43.6호/ha
반지하 비율	22.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동인천역파크푸르지오

동구 송림동2023년2,562세대1.3km

59㎡4.39억

84㎡5.96억

인천두산위브더센트럴

동구 송림동2026년1,321세대2.2km

59㎡3.88억

84㎡5.51억

인천브리즈힐

동구 송림동2021년920세대2.5km

59㎡3.13억

주변 학군

인천 송월초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

인천송월초등학교배정공립 · 167m10.5명가장 가까움
인천만석초등학교공립 · 536m16.4명
인성초등학교사립 · 660m27.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

인천역수인선도보 10분 · 591m

도보 5분도보 10분도보 20분

인천역수인선도보 10분 · 591m
인천역경인선도보 10분 · 620m
동인천역경인선도보 18분 · 1094m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

가천대부속 동인천길병원병원 · 1.1km · 도보 19분
가천대학교부속 길한방병원한방병원 · 1.1km · 도보 19분
인천기독병원종합병원 · 1.3km · 도보 22분

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