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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

인천여상주변

AI

인천여상주변 AI 요약

10월 19일 기준
  • •24년 11월 26일 착공 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래7건
평균가1억 7,805만
최고가2억 1,943만
최저가1억
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 7
전체 거래 내역
토지2억 514만
사동 34-402025.04.10
공시지가 126만/㎡1,541만/평 (대지 13.3평)
토지2억 721만
사동 34-312025.01.23
공시지가 126만/㎡1,370만/평 (대지 15.1평)
토지1억
사동 27-162025.01.15
공시지가 126만/㎡417만/평 (대지 24.0평)
토지2억 1,943만
사동 30-372024.12.30
공시지가 84만/㎡878만/평 (대지 25.0평)
토지2억 250만
사동 30-372024.12.16
공시지가 84만/㎡810만/평 (대지 25.0평)

총 7건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

인천여상주변은 인천광역시 제물포구 사동 23-4번지 일원에 있는 재개발 사업지입니다. 사업 면적은 1.98만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2020.05.25 사업시행인가, 2021.08.30 관리처분인가, 2024.11.26 착공입니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식재개발
위치인천 제물포구
사업 면적1.98만㎡
토지등소유자 수 (추정)1명

용도지역

일반상업지역1.98만㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외1개 (50%)
단독1개 (50%)· 평균 대지 6.9평
토지1개 (50%)

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지3,054평 (50.9%)
기타(도로·빈 대지 등)2,943평 (49.1%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

12/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2008.10.27
  4. 추진위원회2006.09.01
  5. 조합설립인가2009.04.13
  6. 시공사 선정
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가2020.05.25
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가2021.08.30
  11. 이주/철거
  12. 착공2024.11.26
  13. 13
    분양준비중

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

인천여상주변재개발구역 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경)과 지형도면 고시2025-09-22 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동인천역파크푸르지오
동구 송림동2023년2,562세대1.2km
59㎡4.39억
84㎡5.96억
인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합)
중구 신흥동3가2023년520세대1.7km
59㎡3.08억
인천두산위브더센트럴
동구 송림동2026년1,321세대2.2km
59㎡3.88억
84㎡5.51억
인천브리즈힐
동구 송림동2021년920세대2.4km
59㎡3.13억

주변 학군

인천 신흥초 통학구역
학급당 학생 수
  • 인천신흥초등학교배정공립 · 163m14.9명가장 가까움
  • 인성초등학교사립 · 564m27.7명
  • 인천신광초등학교공립 · 750m20.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
신포역수인선도보 3분 · 186m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 신포역수인선도보 3분 · 186m
  • 동인천역경인선도보 16분 · 974m
  • 인천역수인선도보 20분 · 1224m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 인천기독병원종합병원 · 589m · 도보 10분
  • 가천대학교부속 길한방병원한방병원 · 758m · 도보 13분
  • 가천대부속 동인천길병원병원 · 758m · 도보 13분
  • 인하대학교의과대학부속병원종합병원 · 1.2km · 도보 21분
  • 세명한방병원한방병원 · 1.5km · 도보 25분