흑석9 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

흑석9

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적5.85만㎡

용도지역

제2종일반주거지역9.40만㎡ (99.4%)

제1종일반주거지역322㎡ (0.3%)

준주거지역247㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택73세대

공동주택 외18개

토지23개

추진경과10/10

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.09.11
추진위원회2008.11.28
조합설립인가2013.02.28
시공사 선정
사업시행인가2017.11.27
관리처분인가2019.10.23
이주/철거2022.11.21
착공2025.04.04

공급계획

총 공급세대1,561세대

분양(83%)

총 세대1,299

60m² 이하552

60~85m²658

85m² 초과89

임대(17%)

총 세대262

60m² 이하262

60~85m²—

85m² 초과—

토지이용계획도

대상지 정비요건

노후도	94.4%
노후 연면적	15.7%
과소필지	48.7%
접도율	58.6%
호수밀도	6.6호/ha
반지하 비율	5.6%