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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

명일우성

AI

명일우성 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 10월 12일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가 3건이 났습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수15건▼ 12건
최저19억 8,000만18억 9,000만
최고24억22억 5,000만
평균21억 2,467만20억 7,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

22.47억

84㎡

27.42억

실거래가 정보
최근 3년 거래52건
평균가16억 6,720만
최고가23억 2,000만
최저가12억 4,000만
아파트 52
전체 거래 내역
아파트명일우성22억 5,000만
명일동 421986년15층2026.09.12
전용 133.6㎡공주가 14.27억5,565만/평 (전용 40.4평)
아파트명일우성18억 9,000만
명일동 421986년6층2026.09.12
전용 84.9㎡공주가 11.12억7,357만/평 (전용 25.7평)
아파트명일우성22억 3,000만
명일동 421986년4층2026.08.01
전용 133.6㎡공주가 13.7억5,516만/평 (전용 40.4평)
아파트명일우성23억 2,000만
명일동 421986년9층2026.07.21
전용 133.6㎡공주가 14.58억5,738만/평 (전용 40.4평)
아파트명일우성19억 8,000만
명일동 421986년12층2026.06.05
전용 133.6㎡공주가 14.58억4,897만/평 (전용 40.4평)

총 52건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 13건2025년~
최근 30일2건
최근 90일5건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번용도허가일
명일동 42주거용26.10.21
명일동 42주거용26.10.21

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

정비사업 분석 리포트

명일우성아파트 재건축 총정리 - 분담금·비례율·안전마진까지

강동구 명일2동은 1980년대 중반 민영아파트 단지들이 대거 들어서며 대규모 주거지가 형성된 지역이다. 이...

명일동 재건축 6개 단지 분담금·안전마진 비교 (명일신동아·명일우성·삼익그린2차 등)

강동구 명일동은 오래전부터 사람이 터를 잡고 살아온 땅이라, 곳곳에 옛 지명과 문화유산의 흔적이 남아 ...

기본정보

명일우성은 강동구 명일동 42 일대에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 4.16만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 572명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.12.03 정비계획 공람, 2026.07.23 정비구역 지정, 2026.10.12 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 강동구
사업 면적4.16만㎡
토지등소유자 수 (추정)572명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역3.96만㎡ (95.1%)
제1종일반주거지역2,024㎡ (4.9%)

구역현황

공동주택572세대 (100%)· 평균 대지 22.0평
상가29호

구역 대지 구성

공동주택 대지11,829평 (95.1%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)605평 (4.9%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

5/14
  1. 안전진단2021.06
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람2025.12.03
  4. 정비구역 지정2026.07.23
  5. 추진위원회2026.10.12
  6. 6
    조합설립인가준비중
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

명일우성(아) 재건축정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시2026-10-21 · 구청고시정보명일우성아파트 주택재건축정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람공고2026-06-09 · 구청공고정보997세대공급...명일동5,900세대재건축마무리단계2026-05-07 · 서울시 공보·보도자료고덕주공9단지재건축1,861세대공급, 명일동일대5개단지약5,900세대주택공급기대2026-03-12 · 서울시 공보·보도자료명일우성아파트 주택재건축정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 공람공고2025-12-11 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대997세대
조합원 분양572세대
일반분양295세대
임대130세대
예상 일반분양 비율51.6%
분양(87%)
총 세대867
60m² 이하88
60~85m²466
85m² 초과313
임대(13%)
총 세대130
60m² 이하94
60~85m²36
85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소서울특별시 강동구 명일동 42
준공년도 (연식)1986년 (40년)
동수8동
세대수572세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안솔베뉴
강동구 명일동2019년1,900세대527m
59㎡19.65억
84㎡23.56억
고덕래미안힐스테이트
강동구 고덕동2016년3,658세대757m
59㎡19.68억
84㎡22.95억
고덕숲아이파크
강동구 상일동2018년687세대849m
59㎡17.23억
84㎡19.65억
e편한세상강동에코포레
강동구 길동2020년366세대968m
59㎡16.20억
84㎡18.84억

주변 학군

서울 명원초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울명원초등학교배정공립 · 51m21.5명가장 가까움
  • 서울대명초등학교공립 · 241m21.0명
  • 서울고명초등학교공립 · 334m23.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
고덕5호선도보 8분 · 471m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 고덕5호선도보 8분 · 471m
  • 명일5호선도보 12분 · 699m
  • 굽은다리(강동구민회관앞)5호선도보 17분 · 1023m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 신세계 이마트 명일점대형마트 · 521m · 도보 9분
  • 강동경희대학교병원종합병원 · 537m · 도보 9분
  • 강동경희대학교한방병원한방병원 · 537m · 도보 9분
  • 봄담한방병원한방병원 · 800m · 도보 13분
  • 사랑플러스병원병원 · 889m · 도보 15분