목동6단지 신속통합기획 감정가·분담금·사업성

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정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

목동6단지

시공사: DL이앤씨

목동6단지 AI 요약

10월 26일 기준

26년 5월 29일 통합심의 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	21건▼ 1	없음
최저	23억	-
최고	43억	-
평균	32억 95만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

28.79억

84㎡

36.64억

실거래가 정보

최근 3년 거래83건(취소 1건)

평균가20억 9,119만

최고가37억

최저가13억

아파트 83

전체 거래 내역

아파트목동신시가지622억 8,000만

목동 9111986년3층2026.08.13

전용 47.9㎡공주가 12.83억15,722만/평 (전용 14.5평)

아파트목동신시가지631억

목동 9111986년9층2026.07.20

전용 95.0㎡공주가 21.27억10,784만/평 (전용 28.7평)

아파트목동신시가지623억

목동 9111986년14층2026.07.17

전용 47.9㎡공주가 13.77억15,860만/평 (전용 14.5평)

아파트목동신시가지622억 8,000만

목동 9111986년2층2026.07.14

전용 47.9㎡공주가 12.83억15,722만/평 (전용 14.5평)

아파트취소목동신시가지622억 8,000만

목동 9111986년3층2026.07.09

전용 47.9㎡공주가 12.83억15,722만/평 (전용 14.5평)

총 83건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 128건2021년~

최근 30일1건

최근 90일3건

취소·취하4건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
목동 911	주거용	26.10.27

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

정비사업 분석 리포트

양천구 목동 재건축 사업 14곳 비교 분석 (목동7단지, 목동6단지 등)

1985년 11월부터 1988년 10월까지 순차적으로 입주한 목동 신시가지아파트 14개 단지는, 당초 임대주택을 ...

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 양천구

사업 면적10.24만㎡

조합원 수1,249명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역9.76만㎡ (95.3%)

제1종일반주거지역3,795㎡ (3.7%)

제2종일반주거지역1,049㎡ (1%)

구역현황

공동주택1,362세대 (100%)· 평균 대지 22.7평

상가48호

구역 대지 구성

공동주택 대지28,323평 (92.6%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)2,252평 (7.4%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

8/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2024.08.16
추진위원회
조합설립인가2025.05.22
시공사 선정DL이앤씨 · 2026.06.27
통합심의2026.05.29
9
사업시행인가준비중
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역6 세부개발계획 결정(변경), 목동6단지아파트 재건축사업 정비구역・정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시2026-10-22 · 구청고시정보 6단지아파트재건축사업,통합심의통과⋯목동지구재건축본격화2026-05-29 · 서울시 공보·보도자료 행위제한 및 개발행위허가 제한 일부 해제 고시2024-08-29 · 구청고시정보

공급계획

총 공급세대2,170세대

조합원 분양(조합원 수 기준)1,249세대

일반분양648세대

임대273세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)51.9%

분양(87%)

총 세대1,897

60m² 이하209

60~85m²915

85m² 초과773

임대(13%)

총 세대273

60m² 이하212

60~85m²61

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 양천구 목동 911
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	15동
세대수	1,362세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로

양천구 목동2019년410세대1.8km

59㎡14.14억

84㎡16.45억

목동파크자이

양천구 신정동2019년356세대2.8km

84㎡22.04억

주변 학군

서울 경인초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울경인초등학교배정공립 · 2m26.3명가장 가까움
서울선유초등학교공립 · 555m18.9명
서울목원초등학교공립 · 688m19.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

선유도9호선도보 15분 · 875m

도보 5분도보 10분도보 20분

선유도9호선도보 15분 · 875m
양평5호선도보 17분 · 1002m
신목동9호선도보 18분 · 1076m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

이화여자대학교의과대학부속목동병원종합병원 · 247m · 도보 4분
행복한백화점백화점 · 966m · 도보 16분
코스트코 홀세일대형마트 · 993m · 도보 17분
롯데쇼핑(주) 롯데마트 양평점대형마트 · 1.1km · 도보 19분
현대백화점목동점백화점 · 1.2km · 도보 20분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 양천구 목동동로 423 (목동,이화프라자)

전화02-2652-6522

목동6단지 정비사업