문래 남성

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정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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문래 남성 AI 요약

9월 14일 기준

현재 사업시행인가 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 3건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	2건보합	3건
최저	12억	11억 7,000만
최고	12억 2,000만	13억 1,200만
평균	12억 1,000만	12억 2,067만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적1.57만㎡

토지등소유자 수 (추정)390명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

준공업지역1.57만㎡ (100%)

구역현황

공동주택390세대 (100%)· 평균 대지 13.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과8/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
9
감정평가준비중
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대488세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)390세대

일반분양46세대

임대52세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)11.8%

분양(89%)

총 세대436

60m² 이하279

60~85m²157

85m² 초과-

임대(11%)

총 세대52

60m² 이하52

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 영등포구 문래동2가 35
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	2동
세대수	390세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

영등포중흥S-클래스

영등포구 양평동1가2021년308세대1.2km

59㎡16.80억

84㎡16.50억

영등포자이디그니티

영등포구 양평동1가2026년707세대1.3km

(실)84㎡20.80억

신길센트럴아이파크

영등포구 신길동2019년612세대1.4km

59㎡16.50억

84㎡18.36억

문래 남성 정비사업