신길 우성2차/우성

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신길 우성2차/우성

시공사: 대우건설

신길 우성2차/우성 AI 요약

9월 14일 기준

26년 6월 4일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	7건보합	3건
최저	14억 1,000만	14억 1,200만
최고	17억	15억 7,000만
평균	15억 4,143만	14억 6,900만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적4.58만㎡

토지등소유자 수973명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역4.51만㎡ (98.5%)

제2종일반주거지역683㎡ (1.5%)

구역현황

공동주택939세대 (100%)· 평균 대지 14.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2020.07.02
추진위원회
조합설립인가2020.09.24
시공사 선정대우건설 · 2022.05
사업시행인가2024.11.14
감정평가
관리처분인가2026.06.04
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,305세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)973세대

일반분양182세대

임대150세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)18.7%

분양(89%)

총 세대1,155

60m² 이하696

60~85m²395

85m² 초과64

임대(11%)

총 세대150

60m² 이하150

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수	939세대
우창
주소	서울시 영등포구 신길동 4501
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	2동
세대수	214세대
용적률	179%
신길우성2차
주소	서울시 영등포구 신길동 4518
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	7동
세대수	725세대
용적률	180%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안에스티움

영등포구 신길동2017년1,722세대281m

59㎡18.44억

84㎡20.75억

e편한세상영등포아델포레

영등포구 대림동2020년859세대362m

59㎡15.14억

84㎡16.75억

신길파크자이

영등포구 신길동2022년641세대493m

59㎡18.04억

84㎡20.86억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 대방천로 211-1 (신길동)

전화02-841-0181

신길 우성2차/우성 정비사업