양평 신동아 재건축(공동) 감정가·분담금·사업성

구역 Talk

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침 위치기반서비스 이용약관

비교

양평 신동아

양평 신동아 AI 요약

10월 26일 기준

26년 3월 6일 통합심의 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	4건보합	없음
최저	15억	-
최고	18억	-
평균	17억	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

19.10억

84㎡

21.92억

실거래가 정보

최근 3년 거래47건

평균가8억 4,834만

최고가15억

최저가6억 4,900만

아파트 47

전체 거래 내역

아파트신동아15억

양평동1가 201982년10층2026.06.27

전용 61.5㎡공주가 6.64억8,051만/평 (전용 18.6평)

아파트신동아11억 8,000만

양평동1가 201982년7층2026.06.26

전용 50.8㎡공주가 5.74억7,677만/평 (전용 15.4평)

아파트신동아13억 3,000만

양평동1가 201982년4층2026.03.13

전용 61.5㎡공주가 6.46억7,139만/평 (전용 18.6평)

아파트신동아9억 8,500만

양평동1가 201982년6층2026.01.03

전용 50.8㎡공주가 5.65억6,409만/평 (전용 15.4평)

아파트신동아11억 6,500만

양평동1가 201982년8층2025.11.27

전용 61.5㎡공주가 5.11억6,253만/평 (전용 18.6평)

총 47건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 7건2025년~

최근 30일0건

최근 90일0건

취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 영등포구

사업 면적2.06만㎡

조합원 수494명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

준공업지역2.06만㎡ (100%)

구역현황

공동주택495세대 (100%)· 평균 대지 12.6평

상가31호

구역 대지 구성

공동주택 대지6,057평 (97.1%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)179평 (2.9%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14

안전진단2010.02
정비계획 수립2017.07.06
정비계획 공람
정비구역 지정2026.09.17
추진위원회2009.04.23
조합설립인가2020.12.08
7
시공사 선정준비중
통합심의2026.03.06
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

양평동 신동아아파트 주택재건축 정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시2026-09-22 · 서울시 고시 양평동 신동아아파트 재건축정비사업 정비계획 결정(변경)(안), 지구단위계획 결정(안) 재공람공고2026-07-30 · 구청공고정보 市,양평동신동아아파트용적률400%로확대…777세대대단지탈바꿈2026-03-06 · 서울시 공보·보도자료

공급계획

총 공급세대762세대

조합원 분양(조합원 수 기준)494세대

일반분양68세대

임대200세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)13.8%

분양(74%)

총 세대562

60m² 이하218

60~85m²321

85m² 초과23

임대(26%)

총 세대200

60m² 이하153

60~85m²47

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 영등포구 양평동1가 20
준공년도 (연식)	1982년 (44년)
동수	4동
세대수	495세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

영등포중흥S-클래스

영등포구 양평동1가2021년308세대107m

59㎡16.93억

84㎡16.30억

영등포자이디그니티

영등포구 양평동1가2026년707세대245m

84㎡28.25억

당산센트럴아이파크

영등포구 당산동5가2020년802세대1.6km

59㎡22.50억

84㎡25.36억

주변 학군

서울 영문초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울영문초등학교배정공립 · 191m22.1명가장 가까움
서울당중초등학교공립 · 446m19.0명
서울문래초등학교공립 · 605m21.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

양평5호선도보 6분 · 384m

도보 5분도보 10분도보 20분

양평5호선도보 6분 · 384m
영등포구청5호선도보 13분 · 782m
문래2호선도보 14분 · 861m
도림천2호선도보 15분 · 915m
영등포구청2호선도보 16분 · 975m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

한강수병원병원 · 382m · 도보 6분
롯데쇼핑(주) 롯데마트 양평점대형마트 · 623m · 도보 10분
코스트코 홀세일대형마트 · 810m · 도보 14분
의료법인해인의료재단 동신한방병원한방병원 · 908m · 도보 15분
힘찬병원병원 · 908m · 도보 15분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 문래로 79-17 (문래동3가)

전화02-2635-2766

양평 신동아 정비사업