여의도 광장 38-1

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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여의도 광장 38-1 AI 요약

9월 14일 기준

24년 8월 6일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	4건▼ 1	없음
최저	30억	-
최고	35억	-
평균	32억 2,500만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적1.02만㎡

조합원 수162명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역9,960㎡ (96.9%)

일반상업지역179㎡ (1.7%)

제2종일반주거지역137㎡ (1.3%)

구역현황

공동주택168세대 (100%)· 평균 대지 18.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2026.06.04
추진위원회2023.01.19
조합설립인가2024.08.06
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대414세대

조합원 분양168세대

일반분양92세대

임대154세대

예상 일반분양 비율54.8%

분양(63%)

총 세대260

60m² 이하31

60~85m²61

85m² 초과168

임대(37%)

총 세대154

60m² 이하77

60~85m²77

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	여의도동 38-1
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	2동
세대수	168세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

브라이튼여의도(주상복합)

영등포구 여의도동2023년454세대733m

84㎡40.00억

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대1.3km

59㎡19.31억

84㎡21.97억

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대1.3km

59㎡15.20억

84㎡17.35억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 국제금융로6길 33 (여의도동)

전화02-786-3001

여의도 광장 38-1 정비사업