여의도 대교

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

시공사: 삼성물산

여의도 대교 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 19일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	14건▼ 2	3건
최저	31억	30억 5,000만
최고	44억	34억
평균	37억 1,429만	32억 1,167만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적3.34만㎡

조합원 수491명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

준주거지역3.11만㎡ (92.5%)

제3종일반주거지역2,237㎡ (6.6%)

제2종일반주거지역201㎡ (0.6%)

일반상업지역77㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택576세대 (100%)· 평균 대지 17.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단2017.06.26
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2023.02.27
조합설립인가2024.01.26
시공사 선정삼성물산 · 2025.11
사업시행인가2025.08.28
감정평가
관리처분인가2026.05.19
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대912세대

조합원 분양554세대

일반분양212세대

임대146세대

예상 일반분양 비율38.3%

분양(84%)

총 세대766

60m² 이하47

60~85m²390

85m² 초과329

임대(16%)

총 세대146

60m² 이하118

60~85m²28

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 영등포구 여의도동 41
준공년도 (연식)	1975년 (51년)
동수	4동
세대수	576세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

브라이튼여의도(주상복합)

영등포구 여의도동2023년454세대253m

84㎡40.00억

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대2.1km

59㎡15.20억

84㎡17.35억

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대2.2km

59㎡19.31억

84㎡21.97억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 여의대방로 379 (여의도동,제일빌딩)

전화02-785-1235

여의도 대교 정비사업