여의도 광장 28

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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여의도 광장 28 AI 요약

9월 14일 기준

19년 6월 5일 사업시행자 지정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	34건보합	1건
최저	30억 8,000만	-
최고	50억	-
평균	39억 2,265만	33억 2,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

84㎡

53.26억

정비사업 분석 리포트

여의도 광장아파트28 재건축 사업성 분석

광장아파트가 있는 여의도 일대는 평탄한 지형과 우수한 한강변 입지를 바탕으로 공원·녹지·수변 공간이 체...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적4.46만㎡

토지등소유자 수576명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역4.25만㎡ (98.5%)

일반상업지역668㎡ (1.5%)

구역현황

공동주택576세대 (100%)· 평균 대지 22.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단2018.06.15
정비계획 수립2006.01.12
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
사업시행자 지정2019.06.05
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,314세대

조합원 분양576세대

일반분양519세대

임대219세대

예상 일반분양 비율90.1%

분양(83%)

총 세대1,095

60m² 이하125

60~85m²445

85m² 초과525

임대(17%)

총 세대219

60m² 이하176

60~85m²43

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 영등포구 여의도동 28
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	10동
세대수	744세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

브라이튼여의도(주상복합)

영등포구 여의도동2023년454세대741m

84㎡40.00억

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대1.1km

59㎡19.31억

84㎡22.01억

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대1.4km

59㎡16.00억

84㎡17.35억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 영등포구 의사당대로 96 (여의도동,TP Tower)

전화02-6373-2087

여의도 광장 28 정비사업