여의도 미성 재건축(공동) 감정가·분담금·사업성

구역 Talk

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침 위치기반서비스 이용약관

비교

여의도 미성

여의도 미성 AI 요약

10월 26일 기준

09년 9월 16일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	19건▼ 1	없음
최저	26억	-
최고	41억	-
평균	32억 5,211만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래32건

평균가27억 4,161만

최고가41억

최저가16억 8,000만

아파트 32

전체 거래 내역

아파트미성31억

여의도동 371978년8층2026.08.06

전용 101.2㎡공주가 21.33억10,117만/평 (전용 30.6평)

아파트미성27억 1,500만

여의도동 371978년3층2026.06.06

전용 92.5㎡공주가 6.39억9,700만/평 (전용 28.0평)

아파트미성26억 7,000만

여의도동 371978년10층2026.05.19

전용 92.5㎡공주가 6.69억9,536만/평 (전용 28.0평)

아파트미성33억 5,000만

여의도동 371978년2층2026.04.27

전용 140.7㎡공주가 9.52억7,868만/평 (전용 42.6평)

아파트미성38억 1,500만

여의도동 371978년9층2026.04.16

전용 162.7㎡공주가 26.04억7,751만/평 (전용 49.2평)

총 32건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 45건2021년~

최근 30일0건

최근 90일0건

취소·취하1건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 영등포구

사업 면적4.09만㎡

토지등소유자 수 (추정)577명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.94만㎡ (97.8%)

일반상업지역888㎡ (2.2%)

제2종일반주거지역2㎡ (0%)

구역현황

공동주택577세대 (100%)· 평균 대지 21.4평

상가95호

구역 대지 구성

공동주택 대지11,928평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

3/14

안전진단2022.10
정비계획 수립
3
정비계획 공람준비중
4
정비구역 지정
추진위원회2009.09.16
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

아파트 정보

주소	서울특별시 영등포구 여의도동 37 외 2곳
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	5동
세대수	577세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

브라이튼여의도(주상복합)

영등포구 여의도동2023년454세대584m

84㎡40.00억

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대1.4km

59㎡15.20억

84㎡17.31억

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대1.4km

59㎡19.10억

84㎡21.93억

주변 학군

서울 윤중초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울윤중초등학교배정공립 · 91m19.8명가장 가까움
서울신길초등학교공립 · 869m20.1명
서울여의도초등학교공립 · 1.0km19.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

여의도5호선도보 3분 · 188m

도보 5분도보 10분도보 20분

여의도5호선도보 3분 · 188m
여의도9호선도보 3분 · 197m
샛강9호선도보 8분 · 456m
샛강신림선도보 9분 · 531m
신길역경부선도보 11분 · 683m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

신세계 이마트 여의도점대형마트 · 244m · 도보 4분
(주)이마트 여의도점대형마트 · 244m · 도보 4분
아이에프씨몰(IFC Mall)복합쇼핑몰 · 558m · 도보 9분
THE HYUNDAI SEOUL백화점 · 751m · 도보 13분
어울림병원병원 · 797m · 도보 13분

여의도 미성 정비사업