여의도 수정

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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여의도 수정 AI 요약

9월 14일 기준

25년 5월 22일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	14건보합	3건
최저	24억 5,000만	23억 6,000만
최고	36억	28억
평균	30억 1,071만	25억 2,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

84㎡

51.01억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적1.55만㎡

토지등소유자 수329명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

일반상업지역1.56만㎡ (100%)

구역현황

공동주택329세대 (100%)· 평균 대지 14.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.05.22
5
추진위원회준비중
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대498세대

조합원 분양329세대

일반분양108세대

임대61세대

예상 일반분양 비율32.8%

분양(88%)

총 세대437

60m² 이하55

60~85m²142

85m² 초과240

임대(12%)

총 세대61

60m² 이하49

60~85m²12

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 영등포구 여의도동 32
준공년도 (연식)	1976년 (50년)
동수	3동
세대수	329세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

브라이튼여의도(주상복합)

영등포구 여의도동2023년454세대77m

84㎡40.00억

아크로타워스퀘어

영등포구 영등포동7가2017년1,221세대2.0km

59㎡19.31억

84㎡21.97억

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대2.0km

59㎡15.20억

84㎡17.35억

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