여의도 시범

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

여의도 시범 AI 요약

9월 14일 기준

17년 6월 1일 사업시행자 지정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	33건보합	3건
최저	27억 5,000만	30억 1,000만
최고	45억	36억 5,000만
평균	37억 1,424만	34억 333만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

84㎡

60.90억

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적10.93만㎡

토지등소유자 수1,640명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

준주거지역10.80만㎡ (99%)

일반상업지역949㎡ (0.9%)

제3종일반주거지역155㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택1,584세대 (100%)· 평균 대지 20.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2008.05.14
사업시행자 지정2017.06.01
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대2,491세대

조합원 분양1,584세대

일반분양563세대

임대344세대

예상 일반분양 비율34.5%

분양(86%)

총 세대2,147

60m² 이하352

60~85m²859

85m² 초과936

임대(14%)

총 세대344

60m² 이하252

60~85m²92

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 영등포구 여의도동 50
준공년도 (연식)	1971년 (55년)
동수	24동
세대수	1,584세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

브라이튼여의도(주상복합)

영등포구 여의도동2023년454세대561m

84㎡40.00억

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대2.1km

59㎡16.00억

84㎡17.35억

보라매SK뷰

영등포구 신길동2020년1,546세대2.3km

59㎡18.28억

84㎡21.23억

여의도 시범 정비사업