상도동 242

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상도동 242 AI 요약

9월 14일 기준

25년 6월 19일 관리계획 고시 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	10건▲ 2	11건보합
최저	4억 8,000만 (5,581만/평)	11억 5,000만 (3,277만/평)
최고	10억 (4,956만/평)	40억 (7,556만/평)
평균	8억 1,600만 (1억 2,170만/평)	19억 5,364만 (4,452만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	1건
최저	7억 (9,342만/평)	-
최고	7억 1,500만 (1억 2,681만/평)	-
평균	7억 750만 (1억 1,011만/평)	12억 5,000만 (2,811만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적6.91만㎡

권리산정기준일2023.09.26

토지등소유자 수 (추정)756명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역6.91만㎡ (100%)

구역현황

공동주택487세대 (64.4%)

공동주택 외269개 (35.6%)

단독112개 (14.8%)· 평균 대지 44.8평

다가구109개 (14.4%)· 평균 대지 43.5평

근생48개 (6.3%)· 평균 대지 81.9평

사업구역별 토지등소유자

A-1282명

A-2296명

A-3178명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시2025.06.19
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (3개 구역)1,498세대

분양1,239세대(83%)

임대259세대(17%)

사업구역전체분양임대

A-1486356130

A-248341667

A-352946762

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	67.4%
노후 연면적	52.0%
반지하 비율	70.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

108

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

1.0m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

상도푸르지오클라베뉴

동작구 상도동2024년771세대379m

59㎡15.50억

84㎡18.30억

보라매자이더포레스트

동작구 신대방동2021년959세대574m

59㎡17.14억

84㎡19.68억

힐스테이트장승배기역

동작구 노량진동2026년370세대583m

(실)59㎡15.00억

84㎡24.50억

상도동 242 정비사업