사업성 분석
| 구역 | 자치구 | 단계 | 매매가 | 추정감정가 | 프리미엄 | 예상시세59 | 안전마진59 | 수익률59 | 예상시세84 | 안전마진84 | 수익률84 | 일반분양률 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 잠실주공5단지 | 송파구 | 조합설립인가 | 40.0억 | 38.0억 | 2.0억 | 45.0억 | 16.1억 | 55.9% | 51.5억 | 16.7억 | 48.1% | 42% |
| 상록수 | 강남구 | 정비구역 지정 | 27.5억 | 22.1억 | 5.5억 | 36.7억 | 15.3억 | 71.4% | 38.9억 | 12.3억 | 46.2% | 42% |
| 장미1차 | 송파구 | 조합설립인가 | 30.0억 | 20.1억 | 9.8억 | 42.8억 | 12.7억 | 41.9% | 49.0억 | 13.3억 | 37.1% | 31% |
| 은마 | 강남구 | 조합설립인가 | 37.5억 | 27.0억 | 10.5억 | 44.0억 | 12.2억 | 38.5% | 58.0억 | 18.7억 | 47.5% | 8% |
| 목동신시가지1단지 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 20.0억 | 13.0억 | 7.0억 | 31.5억 | 11.6억 | 58.5% | 39.5억 | 16.4억 | 71.2% | 64% |
| 목동신시가지7단지 | 양천구 | 추진위원회 | 25.0억 | 16.4억 | 8.6억 | 34.1억 | 11.4억 | 50.6% | 42.1억 | 14.6억 | 53.2% | 53% |
| 가람 | 강남구 | 추진위원회 | 29.8억 | 20.1억 | 9.7억 | 36.2억 | 11.0억 | 43.5% | 38.4억 | 8.3억 | 27.5% | 53% |
| 대치쌍용1차 | 강남구 | 사업시행인가 | 34.9억 | 24.0억 | 10.9억 | 40.8억 | 11.0억 | 36.8% | 53.7억 | 16.4억 | 43.8% | 38% |
| 한보미도맨션1,2차 | 강남구 | 추진위원회 | 38.5억 | 24.9억 | 13.6억 | 44.0억 | 10.9억 | 32.9% | 58.0억 | 18.3억 | 45.9% | 30% |
| 목동신시가지3단지 | 양천구 | 추진위원회 | 23.5억 | 16.5억 | 7.0억 | 30.5억 | 10.7억 | 54.3% | 38.5억 | 15.7억 | 68.9% | 84% |
| 선경1,2차 | 강남구 | 정비계획 수립 | 37.6억 | 30.1억 | 7.5억 | 43.7억 | 10.4억 | 31.4% | 57.6억 | 16.6억 | 40.6% | 31% |
| 도곡우성 | 강남구 | 조합설립인가 | 26.0억 | 21.4억 | 4.6억 | 31.5억 | 10.2억 | 48.0% | 34.9억 | 7.7억 | 28.3% | 22% |
| 삼호4차 | 서초구 | 조합설립인가 | 37.0억 | 28.1억 | 8.9억 | 38.5억 | 10.0억 | 35.0% | 50.3억 | 16.4억 | 48.2% | 63% |
| 한솔마을 | 강남구 | 정비계획 수립 | 27.0억 | 21.0억 | 6.0억 | 32.7억 | 9.9억 | 43.6% | 34.7억 | 7.0억 | 25.4% | 54% |
| 목동신시가지9단지 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 20.5억 | 12.7억 | 7.8억 | 29.9억 | 9.5억 | 46.6% | 36.9억 | 12.8억 | 52.9% | 64% |
| 올림픽훼밀리타운 | 송파구 | 추진위원회 | 27.5억 | 18.1억 | 9.4억 | 34.4억 | 9.4억 | 37.6% | 38.0억 | 8.8억 | 30.4% | 30% |
| 목동신시가지8단지 | 양천구 | 조합설립인가 | 23.5억 | 15.0억 | 8.5억 | 31.0억 | 9.3억 | 43.1% | 38.3억 | 12.1억 | 46.1% | 17% |
| 목동신시가지5단지 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 27.0억 | 18.2억 | 8.8억 | 31.2억 | 9.3억 | 42.7% | 38.5억 | 13.1억 | 51.7% | 88% |
| 목동신시가지2단지 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 26.0억 | 16.7억 | 9.3억 | 30.5억 | 8.2억 | 36.7% | 38.5억 | 12.8억 | 50.1% | 83% |
| 진흥 | 서초구 | 조합설립인가 | 32.0억 | 23.1억 | 8.9억 | 37.8억 | 7.5억 | 25.0% | 44.9억 | 9.8억 | 28.0% | 24% |
| 한양1차 | 송파구 | 추진위원회 | 22.0억 | 15.5억 | 6.5억 | 27.7억 | 6.9억 | 33.4% | 33.7억 | 9.5억 | 39.1% | 39% |
| 도화3지구우성 | 마포구 | 정비계획 수립 | 18.5억 | 13.9억 | 4.6억 | 26.5억 | 6.8억 | 34.3% | 34.0억 | 10.1억 | 42.3% | 20% |
| 목동신시가지6단지 | 양천구 | 조합설립인가 | 23.0억 | 12.1억 | 10.9억 | 29.8억 | 6.7억 | 28.9% | 36.8억 | 10.3억 | 38.8% | 40% |
| 목동신시가지10단지 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 19.8억 | 12.4억 | 7.3억 | 26.1억 | 6.6억 | 33.8% | 32.9억 | 9.3억 | 39.3% | 64% |
| 목동신시가지4단지 | 양천구 | 추진위원회 | 27.0억 | 15.0억 | 12.0억 | 30.9억 | 6.2억 | 24.8% | 38.2억 | 10.1억 | 35.8% | 55% |
| 가락우창 | 송파구 | 추진위원회 | 23.0억 | 13.8억 | 9.2억 | 26.7억 | 6.1억 | 29.9% | 28.7억 | 5.8억 | 25.1% | 51% |
| 한양 | 강동구 | 정비계획 수립 | 20.5억 | 14.8억 | 5.7억 | 24.2억 | 6.1억 | 33.5% | 30.0억 | 8.3억 | 37.9% | 56% |
| 신동아 | 용산구 | 조합설립인가 | 36.0억 | 27.0억 | 9.0억 | 41.2억 | 6.0억 | 17.0% | 57.3억 | 16.5억 | 40.5% | 24% |
| 삼익그린맨션2차 | 강동구 | 조합설립인가 | 18.8억 | 12.1억 | 6.7억 | 24.4억 | 5.9억 | 32.0% | 30.2억 | 7.2억 | 31.2% | 25% |
| 세림 | 성동구 | 조합설립인가 | 14.0억 | 12.2억 | 1.8억 | 22.1억 | 5.8억 | 35.8% | 27.8억 | 7.4억 | 36.4% | 22% |
| 고덕현대 | 강동구 | 추진위원회 | 19.0억 | 14.2억 | 4.8억 | 23.7억 | 5.7억 | 31.7% | 29.4억 | 8.2억 | 38.6% | 58% |
| 광장극동 | 광진구 | 정비구역 지정 | 28.0억 | 16.4억 | 11.6억 | 33.1억 | 5.7억 | 20.7% | 40.9억 | 8.4억 | 25.9% | 24% |
| 번동주공1단지 | 강북구 | 정비계획 수립 | 7.3억 | 6.1억 | 1.2억 | 14.1억 | 5.3억 | 61.3% | 15.2억 | 4.3억 | 40.0% | 37% |
| 우성(42) | 강동구 | 정비계획 수립 | 20.2억 | 16.1억 | 4.1억 | 23.7억 | 5.0억 | 26.9% | 29.4억 | 6.6억 | 29.1% | 52% |
| 주공12단지 | 광명시 | 추진위원회 | 11.0억 | 6.8억 | 4.2억 | 16.8억 | 5.0억 | 42.7% | 20.0억 | 5.8억 | 41.1% | 51% |
| 현대 | 서초구 | 정비계획 공람 | 25.0억 | 17.4억 | 7.6억 | 30.0억 | 4.9억 | 19.4% | 36.6억 | 5.9억 | 19.4% | 8% |
| 목동신시가지11단지 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 20.0억 | 15.3억 | 4.7억 | 22.6억 | 4.9억 | 27.5% | 28.5억 | 6.8억 | 31.5% | 46% |
| 신길우성1차 | 영등포구 | 추진위원회 | 12.5억 | 9.6억 | 2.9억 | 19.3억 | 4.8억 | 33.2% | 20.5억 | 2.3억 | 12.6% | 17% |
| 현대2,3,4차 | 송파구 | 조합설립인가 | 27.9억 | 15.0억 | 12.9억 | 29.5억 | 4.6억 | 18.6% | 36.0억 | 7.4억 | 25.9% | 54% |
| 목동신시가지12단지 | 양천구 | 조합설립인가 | 20.0억 | 11.7억 | 8.3억 | 24.9억 | 4.5억 | 22.3% | 31.4억 | 7.3억 | 30.2% | 31% |
| 극동 | 송파구 | 추진위원회 | 17.9억 | 12.0억 | 5.9억 | 24.3억 | 4.5억 | 22.9% | 28.5억 | 5.5억 | 24.1% | 22% |
| 구로주공 | 구로구 | 정비계획 수립 | 10.8억 | 8.2억 | 2.6억 | 16.2억 | 4.4억 | 37.1% | 19.3억 | 4.3억 | 29.0% | 39% |
| 목동신시가지13단지 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 23.0억 | 14.9억 | 8.1억 | 25.6억 | 4.3억 | 20.3% | 32.2억 | 6.8억 | 26.5% | 44% |
| 미륭,미성,삼호3차 | 노원구 | 정비계획 수립 | 11.7억 | 9.5억 | 2.2억 | 16.0억 | 4.2억 | 35.8% | 19.6억 | 5.1억 | 35.5% | 44% |
| 삼호4차 | 노원구 | 정비계획 수립 | 8.4억 | 6.5억 | 1.9억 | 14.8억 | 4.2억 | 39.3% | 18.1억 | 4.6억 | 34.1% | 19% |
| 목동신시가지14단지 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 21.0억 | 12.4억 | 8.6억 | 24.9억 | 3.7억 | 17.5% | 31.3억 | 6.3억 | 25.3% | 42% |
| 주공13단지 | 광명시 | 조합설립인가 | 14.5억 | 8.3억 | 6.2억 | 17.4억 | 3.7억 | 26.8% | 20.8억 | 4.2억 | 25.2% | 51% |
| 신동아 | 강동구 | 추진위원회 | 20.3억 | 12.2억 | 8.1억 | 24.5억 | 3.5억 | 16.6% | 30.4억 | 6.1억 | 25.0% | 42% |
| 고덕주공9단지 | 강동구 | 정비계획 수립 | 18.5억 | 13.8억 | 4.7억 | 21.6억 | 3.2억 | 17.3% | 26.7억 | 5.0억 | 22.8% | 26% |
| 삼익그린11차 | 강동구 | 정비계획 수립 | 21.0억 | 16.0억 | 5.0억 | 19.0억 | 3.1억 | 19.8% | 23.6억 | 5.5억 | 30.3% | 63% |
| 신월시영 | 양천구 | 사업시행자 지정 | 7.7억 | 5.3억 | 2.4억 | 12.8억 | 3.1억 | 32.1% | 14.1억 | 2.2억 | 18.3% | 31% |
| 신길우성3차 | 영등포구 | 정비계획 수립 | 11.8억 | 8.4억 | 3.4억 | 17.1억 | 3.0억 | 21.1% | 19.0억 | 2.3억 | 14.0% | 27% |
| 한양2차 | 송파구 | 조합설립인가 | 24.9억 | 14.1억 | 10.8억 | 26.9억 | 1.8억 | 7.1% | 32.8억 | 4.1억 | 14.4% | 47% |
| 미성 | 은평구 | 추진위원회 | 10.5억 | 7.6억 | 2.9억 | 14.5억 | 1.0억 | 7.1% | 17.3억 | 1.9억 | 12.5% | 13% |
| 삼익맨션(삼익가든) | 강동구 | 조합설립인가 | 17.5억 | 12.5억 | 5.0억 | 18.8억 | 0.1억 | 0.7% | 23.5억 | 0.9억 | 3.8% | 18% |
| 가락삼익맨숀 | 송파구 | 관리처분인가 | 27.0억 | 14.2억 | 12.8억 | 27.0억 | 0.1억 | 0.3% | 32.9억 | 3.1억 | 10.4% | 41% |
| 신반포4차 | 서초구 | 조합설립인가 | 50.5억 | 27.8억 | 22.7억 | 46.3억 | -0.5억 | -1.0% | 67.5억 | 15.4억 | 29.6% | 27% |
| 현대(30-2) | 강동구 | 정비계획 수립 | 14.5억 | 10.9억 | 3.6억 | 14.7억 | -2.3억 | -13.6% | 18.4억 | -1.7억 | -8.6% | 7% |
| 신반포2차 | 서초구 | 조합설립인가 | 57.0억 | 31.5억 | 25.5억 | 47.2억 | -6.1억 | -11.5% | 68.5억 | 9.5억 | 16.2% | 14% |
| 현대1차 | 강남구 | 추진위원회 | 29.9억 | 23.3억 | 6.6억 | 36.1억 | - | - | 44.5억 | 12.7억 | 39.7% | 32% |
| 시범 | 영등포구 | 사업시행자 지정 | 30.0억 | 18.5억 | 11.5억 | - | - | - | 57.0억 | 24.7억 | 76.3% | 34% |
| 진주 | 영등포구 | 추진위원회 | 23.0억 | 20.3억 | 2.7억 | - | - | - | 43.4억 | 12.8억 | 41.8% | 42% |
| 개포우성1,2차 | 강남구 | 정비계획 수립 | 38.9억 | 32.3억 | 6.6억 | - | - | - | 60.3억 | 19.5억 | 47.8% | 18% |
| 청화 | 용산구 | 추진위원회 | 30.5억 | 26.9억 | 3.6억 | - | - | - | 43.0억 | 9.3억 | 27.4% | 17% |
| 우성3차 | 강남구 | 추진위원회 | 29.8억 | 24.2억 | 5.6억 | 36.1억 | - | - | 44.5억 | 13.6억 | 44.2% | 32% |
| 현대2차 | 강남구 | 추진위원회 | 32.0억 | 24.0억 | 8.0억 | 27.7억 | - | - | 39.3억 | 8.3억 | 26.6% | 67% |
| 목화 | 영등포구 | 조합설립인가 | 28.5억 | 21.5억 | 7.0억 | - | - | - | 55.6억 | 19.1억 | 52.3% | 7% |
| 은하 | 영등포구 | 사업시행자 지정 | 30.0억 | 27.4억 | 2.6억 | - | - | - | 47.6억 | 18.5억 | 63.7% | 59% |
| 삼익 | 영등포구 | 사업시행자 지정 | 28.5억 | 27.2억 | 1.3억 | - | - | - | 48.6억 | 20.9억 | 75.6% | 49% |
| 경남 | 강남구 | 추진위원회 | 31.0억 | 22.8억 | 8.2억 | 36.1억 | - | - | 44.5억 | 11.0억 | 32.9% | 32% |
| 광장 | 영등포구 | 조합설립인가 | 32.0억 | 24.9억 | 7.1억 | - | - | - | 48.0억 | 17.5억 | 57.5% | 101% |
| 수정 | 영등포구 | 정비구역 지정 | 24.0억 | 16.1억 | 8.0억 | - | - | - | 46.4억 | 16.8억 | 56.7% | 33% |