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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

효성뉴서울아파트

AI

효성뉴서울아파트 AI 요약

10월 19일 기준
  • •26년 10월 23일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수27건▲ 3없음
최저1억 500만-
최고1억 6,000만-
평균1억 3,333만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래20건
평균가1억 2,342만
최고가2억 2,000만
최저가9,400만
아파트 20|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트뉴서울11억 1,850만
효성동 99-111985년1층2026.05.30
전용 44.0㎡공주가 7,590만890만/평 (전용 13.3평)
아파트뉴서울11억 500만
효성동 99-111985년3층2026.05.30
전용 48.9㎡공주가 9,480만709만/평 (전용 14.8평)
아파트뉴서울19,900만
효성동 99-111985년1층2026.04.22
전용 44.0㎡공주가 7,590만744만/평 (전용 13.3평)
아파트뉴서울11억 1,000만
효성동 99-111985년2층2026.04.13
전용 41.6㎡공주가 7,170만873만/평 (전용 12.6평)
아파트뉴서울11억 300만
효성동 99-111985년1층2026.03.06
전용 41.6㎡공주가 6,790만817만/평 (전용 12.6평)

총 20건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

효성뉴서울아파트는 인천광역시 계양구 효성동 99-11번지에 있는 주택재건축 사업지입니다. 사업 면적은 1.77만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 460명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2026.10.23 사업시행인가입니다. 현재 사업시행인가 단계이며, 다음 단계는 감정평가입니다.

사업 방식주택재건축
위치인천 계양구
사업 면적1.77만㎡
토지등소유자 수 (추정)460명

용도지역

제3종일반주거지역1.75만㎡ (100%)

구역현황

공동주택460세대 (100%)· 평균 대지 11.6평
상가32호

구역 대지 구성

공동주택 대지5,302평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

9/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정
  5. 추진위원회
  6. 조합설립인가
  7. 시공사 선정
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2026.10.23
  10. 10
    감정평가준비중
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

효성뉴서울아파트 재건축사업 사업시행계획인가고시2026-10-23 · 경기·인천 고시효성뉴서울아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정 결정(경미한변경)과 지형도면 고시2025-08-13 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소인천광역시 계양구 효성동 99-11
준공년도 (연식)1985년 (41년)
동수10동
세대수460세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상계양더프리미어
계양구 효성동2021년1,646세대831m
59㎡5.17억
84㎡6.68억
힐스테이트자이계양
계양구 작전동2024년2,371세대858m
59㎡6.55억
84㎡8.59억
제일풍경채계양위너스카이2단지
계양구 효성동2025년566세대981m
84㎡6.46억

주변 학군

인천 효성초 통학구역
학급당 학생 수
  • 인천효성초등학교배정공립 · 63m17.0명가장 가까움
  • 경인교육대학교부설초등학교국립 · 206m22.4명
  • 인천명현초등학교공립 · 456m11.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
경인교대입구인천 1호선도보 19분 · 1167m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 경인교대입구인천 1호선도보 19분 · 1167m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

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  • 서송병원병원 · 797m · 도보 13분
  • 인천더드림병원병원 · 1.1km · 도보 19분
  • 경희한방병원한방병원 · 1.2km · 도보 21분
  • 정성한방병원한방병원 · 1.3km · 도보 21분